搬家門檻低，缺乏行業規範

搬家，平時只有5個人，1個經理，2台北搬家個司機，還有2個隊長。租了一間辦公室，只有2張桌子、1部電話，花費300元建立了網站，平時再印發傳單來承接業務。按照禹經理的說法，這屬於青島典型的搬家規模，至於搬家的工人，大部分都是臨時召集。“現在台北搬家臨時工也不好找了，他們要是加價，搬運老板一般也不干涉，一旦發生糾紛，除了老板和搬運工互相推諉。如果責任實在太大，搬家停了電話，換個辦公地址，注冊個新名字，原班人馬接著干。”

在網上搜索“搬家”，發現有1000多條相關信息，除了一些自稱之外，還有不少個人承接業務。據了解，搬家的門檻非常低，一輛貨運汽車、一個司機、兩三個搬家工人就可以開搬家了。因為門檻低，創業4年來，禹經理的手下已有8位員工出去創業單干了。由於靈活性強、運營成本低，沒有稅費等負擔，這些雜牌軍對正規搬家造成了巨大的衝擊。禹經理告訴，網上報價基本在每車300元左右不等。一輛貨運汽車一般配有一個司機，2個搬運工。搬運工的工資在一車每人50元左右，去掉各種開支後，基本不賺錢。

在利潤降低，不能給員工提供更多的薪水情況下，很多商家就默許員工的中途加價。禹經理告訴，為了約束工人，他曾經制定了嚴格的規定，但執行效果並不佳。

是否有一個行業協會制定規範？隨後從工商部門了解到，青島的搬家行業，至今未能建立起自己的行業自律組織，政府部門也一直沒有出台具體的行業規範。物價部門也表示，關於搬家的價格，目前並無相關定價標准，一般是由搬家和消費者雙方約定。






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搬家中途多次加價 總價比起步價貴4倍

　以前，如果人們搬一次家，需要呼朋喚友，人越多，台北搬家搬得越快，搬完家還要燎鍋底吃一頓。自從搬家這一特殊的服務行業出現以來，人們開始習慣搬家時花錢雇人搬。“搬新家找搬家幫忙，本想花錢省力，可結果卻讓人十分不痛快……”市民王先生表示，運費挺低，干了一半就漲價、啥啥都加價讓人實在無法忍受。

市民王先生搬家搬得不算順利。早上五點，早早談好的搬家的車就開到了樓下。王先生已經自己運走了一部分生活物品，所以與搬家商談的時候表示，一輛車就夠了，一共240元。

　　搬家的工人將一件件家具、家電搬到車裡的過程中，搬家的工人表示，車裡放不下了。搬家開來的是一輛小卡車，長3。9米、高2。8米、寬1。75米，這麼大的一個車怎麼會裝不下呢?王先生下樓一看，氣壞了，原來搬家的工人將家具家電一件一件平行鋪放在車廂內，沒有往高處疊加，所以導致車內空間不夠了。搬家的工人表示，這些東西需要兩車，可以先走一車，再回來，但是需要付兩輛車的錢。

　　王先生表示，這些東西一輛車完全可以裝下，摞一摞就行。搬家的工人表示，如果掉下來東西損壞，責任由王先生來負。王先生自己將東西摞在一起，將這些東西都裝在這輛車上運走了。

王先生家進門的時候，因為新家門口的路很窄，大門離樓洞口還有十幾米的距離。搬家的工人又提出了要求，這段距離要增加費用，因為需要人搬過去才行。王先生表示，當初說好的，這240元是從這個家門到新家家門的價格，現在一米要加10元實在價格太高了，這麼算下來，當初不如找另外一家了。走了一半的王先生屈服了，同意加價。

　　搬床墊子的時候又有了分歧，因為床墊子是2米長、1。8米寬，無法走電梯，只能走樓梯。搬家的工人要求一層樓要10元，這樣，住在16樓的王先生又多花了160元。“冰箱超過200升的要另外加收費用、電視超過40英寸的也要加收費用、如果是那種CRT的仍然要加收費用、洗衣機如果是滾台北搬家筒的還是要加收費用。”王先生表示，這些在事先的談價過程中均沒有想到，開始搬了才一件一件談，東西都打完包了，也不能不搬，只能認了，家是搬完了，搬新家的好心情也沒有了。

　　北國網、遼沈晚報以消費者的身份咨詢了雙福搬家。雙福搬家詢問了搬家路線以後給出了出一次車200元的價格。

　　開始詳細追問家裡家用電器、家具的詳細價格。家裡的47英寸液晶電視要加價50元；書因為很沉，要加價50元；床因為是板式家具，不能整體搬，只能拆解以後搬，拆解和安裝費用要50元；同理，衣櫃也要拆解安裝，要價160元；空調的拆解安裝要260元；冰箱如果超過200升也要加價；洗衣機如果是滾筒的仍然要加價。

　　算了一下，現在這些項目加在一起就要770元，基本上家裡的東西都加價了，加起來的價格比起步價貴4倍。追問，那200元都運送什麼?雙福的工作人員表示，鍋碗瓢盆什麼的日用品，就跟車走了。

　　據了解，雇佣過搬家搬家的消費者基本上都是一肚子氣，原因就是搬家的半路加價等缺乏職業道德的行徑。什麼樣的要加價、基礎價格都包涵些什麼均不能明示消費者，起了糾紛往往是消費者買單。

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民宿本身就是一道風景

早期台灣民宿經營，大都是以家庭副業的方式進行，隨著民宿的風潮漸熱，副業逐漸變成了主業，甚至一些房地產投資商、城市到鄉間的“新移民”等，都加入民宿經營。愈有特色愈有市場的經驗，讓許多業者紛紛著墨於獨特的風格設計、在地化的人文歷史和溫情的家居感受等方面，這也讓台灣民宿成為大陸游客赴台游最愛的人文風景之一。

台灣民宿協會名譽理事長吳干正說，台灣的每一家民宿的個性雖不同，但大都有獨具特色的創意理念和設計風格，希望給游客留下不一樣的住宿體驗。此外，許多民宿發展的經驗，是希望通過“衍生產品”，提花蓮民宿推薦供給游客另外一個家的感覺與氣氛，這應是民宿行銷策略的重心所在。

臨近景區景點而花蓮住宿興起的民宿，如果只是將服務定位於解決游客最基本的住宿需求，在“不僅要買得放心，還要買得舒心”的消費時代，無異於一件冷冰冰的櫃台商品，很難得到消費者的青睞。近花蓮住宿推薦年來，台灣旅游主管部門持續推動特色民宿評選、業者創意設計輔導等活動，極大提升了民宿的住宿率。

“台灣最美的風景是人。”這些旅行消費者的感受和體驗，或許對於大陸蓬勃發展的民宿行業具有一花蓮民宿定的啟發意義。


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綠島揚中“小城辦大事”

昨天傳出消息，第八屆省園藝博覽會將移師花蓮住宿推薦四面環江的生態綠島揚中，這也是我省首次選址縣級市承辦園博盛會。

第八屆園博會由省政府主辦，省住建廳、農委和鎮江市人民政府共同承辦，將於9月27日開幕，10月26日閉幕，主題是“水韻•芳洲•新園林——讓園林藝術扮靚生活”。

昨花蓮民宿天提前探營，先睹園博會勝景。占地約60公頃的園博會展館臨江而建，把水的靈秀和園林的典雅充分融合，形成了“江伴園、園融水、水蘊綠”的空間布局。500余種苗木精心設計、巧妙搭配，色香俱全，百年以上的紫薇、柿子樹、樸樹更是彌足珍貴。

揚中市市長潘早雲介紹，園博會主副展館及20個獨立展園的建設均采用生態低碳技術，屋頂花園、植物淨化水質系統國內領先。園博會建設了一座重達2000余噸的河豚景觀塔，長90米、寬44米、高62米，由7000余塊花蓮民宿推薦銅表皮組成魚身，正在申報吉尼斯世界紀錄；此外還營運了長江中下游第一座游艇碼頭。

這樣一屆極富創意的園博會，籌辦卻是歷年來最節儉的：累計降低工程價格億元以上。僅花蓮住宿閉幕式取消大型演出一項，就節約經費600萬元。



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民宿發展存在不少問題

近年來，隨著我市旅游的發展，麗水正日益成為長三角地區極具魅力的生態休閑度假目的地，民宿也如雨後春筍般發展。游客到鄉村，喜歡找個鄉愁和一種心底故鄉的感覺，民宿也恰到好處地讓游客感受到當地濃濃的鄉土人情。

然而，麗水很多的民宿並不盡如人意，因為它們沒有真正規範起來，比如有的片面追求高檔次，但因地域等原因，利用率不是很高，所以投資大但收益不理想花蓮住宿。有的又太簡陋，直接掛牌上崗，但衛生設施等基礎沒有跟上來，直接影響了生意。有的缺少宣傳，藏在深閨人不知，當然其賺錢效應就大打折扣。有的服務沒有規範，造成游客誤會多多。還有的在餐飲的味道方面，需要創新，跟上市場。

綜而觀之，麗水民宿正處於飛速發展期，但很多方面需要農辦、旅游、衛生監督等有關主管部門的規範和引導，需要麗水的報紙、電視、廣播、微信、短花蓮民宿信等媒介抱團宣傳和推廣。真心希望我們的麗水民宿能更規範、更健康發展，力爭早日走上良性循環之道，為麗水人民的發家致富走出一條陽光燦爛的光明大道。

理想中的民宿應該如梭羅的《瓦爾登湖》中描述，一種令人向往的田園生活和意境。小木屋，客廳裡陳設著一些有意思的物品，一些簡單的家具。屋前開墾了一小塊菜園，收獲的季節拿到市面上去賣。平時可以到湖裡垂釣，或者去山裡打獵。陰雨的天氣就坐在小屋子裡構思小說，醞釀詩歌，思考問題，使腦袋不至於腐朽。雖然不是獨居山裡，但接觸的都是淳樸的山裡人。他們沒有城裡人的勾心鬥角，整天賣力地干活，偶爾放松一下也只是單純的休息。

當然，瓦爾登湖是烏托邦。現代花蓮民宿推薦人做不到全身心大撤退隱居山中，不妨選擇雙休或小長假遠離城市喧囂，深入民宿，尋找清靜自在的感覺，感受與城市不一樣的美——如果把星級酒店比做豪華大餐，那麼民宿就是回味無窮的私房小菜。

民宿不用奢華取勝，應以溫柔與簡約俘獲人心。因地制宜，打造最簡單的民宿，房間簡約白淨，或者用原木搭建，粗糲又精致，文飾和質樸交融，把山野自由的氛圍和星級酒店的舒適性完美融合到一處。簡單的小花園，溫馨的裝修基調，溫暖的小提示，本地的人文特色、歷史底蘊，景點介紹，優良服務，以此處處體現著花蓮住宿推薦經營者的溫婉與貼心。空間可以緊湊，但是布置一定要溫馨有品，關鍵是要非常整潔干淨。每一個房間都有迷你花園或者露台陽台，很適合一幫朋友坐著聊天。屋裡要有好多書和綠植，讓人感覺充滿了人情味；每一個房間有各不相同的風格，讓游客自主選擇自己喜歡的風格，或者每次來都可以住不同房間品味不同的心情。站在小陽台，放眼遠眺，滿目青山翠谷，心曠神怡。伸個懶腰，深吸一口氧氣，感嘆一句生活多麼美好。



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旅游住宿，民宿何去何從？

一說到到旅游大部分人想起的都是傳統的“上車睡覺，下車拍照。”但是隨著旅游行業各種問題的曝光，不少人逐漸轉開始向自由行或者半跟團的方式進行旅游。作為旅游核心項目之一的旅游住宿也逐漸成為人們關注的焦點。除酒店外，旅游民宿也逐漸成為旅游住宿的生力軍。旅游民宿是一直存在的行業，傳統的旅游景區門口湊上來“住不住賓館？”的大媽就是傳統旅游民宿的縮影，但是現在隨著互聯網的發展，“互聯網+民宿”也逐漸火熱，民宿預訂平台也逐漸成為民宿經營的方式之一。

與酒店相比，民宿因高性價比、住宿方式靈活、富有地方特色而逐漸成為人們旅游住宿的選擇。同樣的地段，不少民宿是利用當地人空閑的房源，再進行適當軟裝就可出租的，而酒店前期投入較大，成本壓力大，所以價格上民宿有著酒店不能比的優勢。同樣，花蓮民宿推薦作為民宿擁有靈活的住宿方式，可以整租、合租甚至單床位出租。這種租住方式為游客提供了多種選擇，靈活性較大，但是對於酒店來說，這種方式考驗管理能力，所以不少酒店不提供合租、床位出租的住宿方式。最重要的是，民宿富有當地特色。住房是當地人閑置的房屋資源，本身建築及裝修就具有當地特色，同時由本地人經營，更能體現出當地的人文特色，所以民宿是當地文化的縮影。在木鳥短租民宿預訂平台上，有不少富有民族特色的房源，拿北京的來說，到北京旅游的人一定希望體會老北京胡同的傳統特色，而最直接的方式就是租住在傳統的老北京胡同中，花蓮民宿甚至於老北京人同住一個四合院，這些特色房源即可在民宿預訂平台上預訂。但是是標准化的酒店是無法滲透傳統人文文化的。

但同時，民宿也具有無法彌補的劣勢。首先，在管理上，民宿有漏洞。不同於酒店的標准化管理，在人力資源上，民宿普遍存在服務人員少，服務不專業的缺點。其次，服務質量上，民宿並沒有一個規範。有時不規範的服務可能引起游客的不滿，造成雙方矛盾，讓游客有較差的用戶體驗。

因此，旅游民宿想要獲得更大的發展，首先要做到提升質量。北戴河劉莊民宿曾經是一片散沙，但是在經過政府的培訓之後逐漸變成劉莊的支柱產業。因此，民宿想要獲得更大的發展，可以從規範自身服務開始，結合自身特點創建一套較完整的服務規範。在人力管理上聘用更多專業人士來做專業事才能使用戶獲得更完美的用戶體驗，同時提升自身的硬件設施質量，為客戶提供更多便利才能留住顧客並通過口碑傳播獲得更多的用戶。

其次，流量才會帶來訂單。現在已經不是“酒香不怕巷子深”的年代，只有增加曝光度，讓自身出現在客戶眼中，才能使自身獲得訂單，形成良性循環。民宿的發展不僅僅要加強自身的硬件設施，依靠較大流量的預訂平台也是獲得訂單的方法之一。例如國內較知名的短租預訂平台：木鳥短租、螞蟻短租等，這些平台本身擁有較大的流量，加之參與平台活動可以使自身排名提升，流量多了自然會帶來更多的訂單，所以，民宿在經營時也不能忘記通過平台宣傳提升自身排名。

綜上所述，民宿作為酒店行業的補充，本身發展應該更結合自身的優勢，但同時也需要改進自身的劣勢。著重在用戶體驗上下功夫才能使自身進入花蓮住宿良性循環而獲得更多的發展花蓮住宿推薦。


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做民宿，情懷和理智到底哪個更重要？

從2003年開始，從國務院的三農問題到城鄉一體化進程，到國務院提出的美麗鄉愁和美麗鄉村建設到休閑農業的利好政策，民宿鄉居的市場機遇也開始真正的火起來，仿佛全國上下69萬多個行政村鎮一夜之間都開始了美麗鄉村建設，那麼民宿鄉居也就自然而然的變成美麗和休閑建設的主要內容和再現元素。　頃刻間好像所有的人都在談民宿客棧做鄉居野奢。在滾滾的大潮之中，我們真的不知道誰穿沒穿泳褲，如果真的等到潮水退去，那時候再分享和思考這個問題可能就有點晚了。

“他們走訪了那麼多地方，卻是把裸心谷無限復制”很多的民宿鄉居的從業者，走遍了祖國各地長城內外，考察了台灣日本，總是想把最牛的設計放到自己的作品和企業中來，好像只要有了那樣牛設計，所有的事情都是水到渠成了。個人認為，設計是民宿鄉居個性和主題的表現方法，也可以是口碑傳播一個著眼點，也可以是客戶體驗一方面，但是這絕對不是民宿鄉居的最核心的競爭力。換句話說你把麗江那個最有感覺的客棧搬到你那鎮，你把裸心谷復制到你的山溝再造，最後也不一定有那種經營的效果。“民宿鄉居，最重要的是人啊”民宿鄉居的核心競爭力是人，正常企業管理中人和團隊是企業競爭力的關鍵因素，這一點在民宿鄉居中更重要。首先民宿鄉居為客戶提供的就是非標准產品，花蓮民宿那麼我們無法用標准酒店的要求去體驗。這時候能夠叫客戶覺得你的產品好的，就是內涵和氛圍，而這樣的氛圍是運營團隊和周圍的農戶造就出來的，所以人在民宿鄉居中是最核心的競爭力。試驗回想當初的大理和麗江，最早的民宿鄉居的模式，叫人舒服的是院子裡那只曬太陽的狗，會彈吉他唱口音很重歌曲的老板，或者陪你說故事聊心情的長發老板娘。從來不是他的房子他的被子，他們的客棧可能叫你覺得有感覺，但是也不能說有多少設計思維。你的店長是否可以替代那個長發的老板娘陪客戶講故事？你的村民是否可以替代那個老板為客戶唱歌彈吉他？走進你的民宿鄉居所在地，是冷冷的村民目光還是漫天要價想辦法宰客的當地人？還是真的叫人感覺進入了一個世外桃源？

“做民宿，好項目與好選址更配喲”　民宿鄉居的核心因素是選址，其實很多的好的項目成功之後，可以這樣說也可以那樣講，但是真的分析起來，多數項目的核心因素如果非要說三點的話，那一定是”選址，選址，還是選址”。國內發展最好的民宿鄉居的省份為什麼在浙江，因為輻射的華東區域，有大量的消費需求和人口基數。你把裸心谷放到西部地區還有那麼多的故事嗎？好的項目同樣需要好的選址。例如當初張藝謀印像系列之”印像海南島”，政府花大錢引進選址在省會海口，他們想的是用一個表演留住和吸引客人，最後據說虧損幾千萬。如果這個項目放到三亞呢？三亞一個所謂的俄羅斯車技表演一個晚上觀看的游客都有2。3千人，這就是好品牌項目不同選址的後果。民宿鄉居之旅，如聊得來的伴一樣，很難尋。首先我想先聊一下理想與現實在民宿鄉居的規劃和運營中的影響。作為關注者在以往的學習交流中，發現起初的民宿鄉居的投資運營者，多數是花蓮民宿推薦建築及景觀等設計師，酒店行業從業者，和北上廣深的企業白領轉型為多。這一部分民宿鄉居的從業者，不滿足傳統的城市的酒店經營方式，花蓮住宿以回歸田園，擁抱自然，再現設計思維為動力，開始了民宿鄉居之旅。情懷和理想在這群人身上主導了後續的規劃設計，也影響著建造後的經營管理。在這一類的民宿鄉居的從業者的作品中，我們可以看得到驚喜和精致，可以看得到設計的力量和創新大膽的局部。但是，不得不現實的說，在這一類的民宿鄉居後續運營中，在經營壓力不大競爭條件不激烈的時候，生存的還好，市場環境和運營壓力稍微大點，就會出現管理花蓮住宿推薦的無力和運營的疲憊，這就是麗江和大理等地民宿鄉居的開始和現在。其根本原因就是從一開始謀劃的時候，從業者把太多的個人情感加入到了理智的生意中，太多的苛求完美和情懷訴求，造成了太多的運營壓力。從業者忽略了一個事情，那就是情懷和完美本來就是跟生意經常唱反調。　所以，個人認為民宿鄉居應該有一些情懷和理想，否則，千篇一律的設計和業態就變成了城市水泥森林中傳統酒店的翻版，但是，應該理智地想清楚自己是為了情懷理想還是經營賺錢，因為情懷是需要錢和精力去為自己買單的，有時候賺錢是需要收斂情懷和烏托邦的理想。

情懷和理智，該如何抉擇？在眾多的民宿鄉居的熱浪中，拋開情懷和理想的那一部分人，剩下的人就是屬於因為看到政策好，人脈資源好，資金情況好，而去選擇民宿鄉居這個領域做投資的從業者。而這類的從業者看上去擁有的條件不錯，經營應該問題不大，算算賬也應該可以，於是頭腦一熱，開始找外腦，去考察忙規劃想方案。您可以經常遇到這樣的人，一張嘴就要做中國的安縵，區域的裸心谷，仿佛所有的模式經過整合復制和照搬，到他這裡就可以變成一個超級無敵美民宿。悲劇也就轟轟烈烈的開始了。情懷和理智到底哪個更重要，其原因也就是因為從業者開始的思維和角度很重要，想明白幾件事後再去看怎麼做如何做？可能事情就會清晰起來了。在這一大波民宿鄉居的投資熱潮中，應該適度的叫自己降降溫，出出汗，紅紅臉，回頭看。


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或民宿或汽車旅館，在台灣你可以選擇這樣住

在台灣的這些天裡，牡丹晚報特派發現，民宿和汽車旅館是台灣較有地方特色的住宿選擇。通過當地居民講解以及自身的了解，牡丹晚報特派對這兩種住宿方式有了一定的認識。魅力民宿，洋溢著精致的文藝範“你們這次來，沒能選擇民宿，真是太遺憾了！”在台灣的這些天裡，不止一位台灣當地的宗親這樣提起。

很多台灣偶像劇裡都提到了“民宿”這個詞。民宿台中住宿就是指游客寄宿在當地居民家裡，以與主人同吃同住的方式深刻地感受當地人的生活狀態。“如果把台灣星級酒店比做豪華大餐，那麼，民宿就是回味無窮的私房小菜。”久居台灣的菏澤老鄉連長說。

據了解，與飯店的制式化服務不同，民宿多以別具特色的體驗取勝。與主人家“同一屋檐下”，被認為逢甲住宿推薦是最能貼近台灣當地人生活的方式，萍水相逢也能成為朋友台中逢甲住宿。民宿一般選址在遠離城市的郊野，環境優美、空氣怡人。現在，很多高端商旅人士都喜歡回歸自然，享受原生態的度假環境，民宿自然逢甲住宿是不二選擇。台灣的民宿基本上都是家庭式經營，客人用餐通常就在主人家的客廳，甚至可以把想吃的東西和用餐時間提前與主人溝通，然後在其樂融融的家庭氛圍下用餐。台灣的民宿和普通的家庭式旅館到底有什麼差異？連長說，台灣的民宿通常洋溢著一種精致的文藝範，由於裝修考究，設計感獨特，非常受游客歡迎。

風格各異的汽車旅館，能滿足不同人群的需求對於汽車旅館，大陸人比較陌生，只從電影或網絡中有一定的認識。在台灣的這些天裡，除在路上欣賞到別樣的美景，牡丹晚報特派還可以看到路邊別具特色的汽車旅館。在台灣，汽車旅館早已是耳熟能詳的旅游產品了。與一般旅館最大的不同是，汽車旅館提供的停車位與房間相連，基本分為兩層復式，一樓為停車區，二樓為休息區。

車旅館興起於上世紀初的美國，在臨近公路的地方修建簡易酒店，供長途駕車人住宿。這些酒店多半便宜，最大的特色是有寬敞的停車場，有的甚至一間房一個車庫，隱密性十足。隨著美國汽車工業蓬勃發展，人們普遍駕車外出旅游，促使汽車旅館走上高峰。出於好奇，牡丹晚報特派向出生在台灣的菏澤老鄉阿水咨詢了相關問題。“在台灣，客人想找的風格幾乎都有。”阿水高興地說，台灣汽車旅館風格各異，既有東方風情式的，又有西方風格的，還有模仿一些美國大片的風格裝飾的旅館，能滿足不同人群的需求，深受年輕人的喜愛。汽車旅館聽上去沒有“高大上”的感覺，但是，台灣賓（旅）館只有五星級，汽車旅館卻已經有六星、七星了。

“台灣早期的汽車旅館，3小時收費400新台幣，中期的收費約600新台幣，五星級汽車旅館兩小時要1500新台幣以上，住宿一晚則高達5000新台幣。”阿水告訴牡丹晚報特派，雖然個別汽車旅館價格不便宜，但仍然有不少游客選擇入住比較具有特色的。


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民宿旅游與鄉土文化結合可雙贏

未來20年，惠城區將圍繞城市旅游和北部山村旅游兩大抓手，致力於建設華南地區最具韻味和個性的休閑城市，成為廣東省首個民宿旅游體驗示範區。

惠城區內旅游資源豐富，江湖之美、河川之靈、山泉之秀，盡攬一身，舒適宜人。近年來，惠城旅游迅速發展，盡管如此，就目前來看，惠城旅游模式發展仍不平衡。鄉鎮、山村核心旅游文化挖掘不深入，旅游產業效益不明顯。像蘆洲、橫瀝片區基本逢甲住宿推薦上沒有形成成熟的旅游產品，很多富有本土文化風味的旅游產品還有待開發。規台中逢甲住宿劃的出台，正是以良好的自然環境、濃郁的鄉土氣息以及特色台中住宿民居為基礎。因此要整合惠城的人文、自然景觀和生態、環境資源等資源，發展鄉村民宿旅游，推進民宿旅游產品升級。

在發展民宿旅游時應注重如下幾方面的引導：首先，盡可能維護鄉村景觀的原真性。旅游者參與體驗民宿旅游活動，追求的是原生態的鄉土建築、自然的生態景觀。因此，推動民宿旅游發展時，要與本土文化保護傳承結合起來，走可持續發展之路。其次，還要深入挖掘鄉村文化內涵，創造民宿旅游特色品牌。發展民宿旅游需要文化的支撐，以濃郁的鄉土氣息、特色民居和墨園宗祠等為代表的老村莊，既豐富了鄉村的文化內涵，又給旅游者留有回憶、帶來回味。通過對鄉土逢甲住宿民俗文化、餐飲文化的包裝，並把這些文化意像植入民宿旅游，提高民宿旅游文化品位，旅客才會從旅行中真正感受到民宿旅游的種種樂趣。

同時，民宿旅游也是一種文化，不能將其簡單地理解成給旅行者提供住宿，要賦予其自然景觀欣賞、人文風情鑒賞等內涵，讓游客有所觸動和感悟，達到觀賞景點、陶冶情操的目的。更為重要的是，要把發展民宿旅游與建設名鎮名村有機結合起來。拓展和延伸名鎮名村風貌改造，完善名鎮名村道路、水電、網絡等公用服務設施建設，改善村居環境，以名鎮名村建設促進歷史文化和民族文化的保護，形成資源和遺產的有機保護和自我更新機制，為升級民宿旅游提供良好條件。同時，要提升住宿、餐飲、休閑、運動等基礎設施建設，拉長旅游產業鏈，活躍鎮村經濟，提高村民收入。






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住民宿逛小鎮 最能讀懂台灣民俗文化

旅游業內人士，同時也是資深驢友的“妖妖”在今年2月完成了台灣東線自由行，說起這次行程來仍然止不住地興奮。她認為自由行可以深入了解當地的風俗民情，完全可以吸引年輕人。去台灣不存在語言障礙，交通方便，當地人友善可親，非常適合自由行。

“妖妖”的行程是從杭州飛台北，坐台鐵到花蓮，再坐台鐵到台東，最後再飛回台北。行程主要花在台灣的東部線路上。她給這次行程定義的主題為“民宿”。民宿指台中逢甲住宿的是由個人經營的家庭式小旅館，有的只有三五間房。因為房間不夠，團隊游不會選擇民宿為住宿，只有自由行才能體驗到。

在花蓮和台東，妖妖都入住民宿。個人可以事先通過“瘋台灣”網預訂民宿，很方便。經營者大多講信用，只要預訂了就會保留。民宿的選擇很多，在花蓮就有1000家左右的民宿，妖妖選擇了靠海邊和位於高山上各一家民宿。在這裡住宿的點點滴滴，都讓妖妖感覺到，民宿的經營者不僅和善可親，還很專業、敬業。

　　她在民宿吃到的飯菜，食材都很新鮮，不會過分油膩，也不鹹，全程沒有人吃了飯菜水土不服拉肚子，味道更稱得上美食；住在海邊的那晚，老板娘第二天早上六點陪他們一起去看日出，並且告訴他們，這裡每天的日出都不一樣，也是通過熱情老板娘的推薦，她吃到了只有花蓮人才知道的“科學”牌方便面，又滑又逢甲住宿推薦有韌性。

　　東部山中的氣候多變，明明剛才是晴天，突然會出來一陣雲霧，下起雨來，再又轉晴。妖妖住在山上的那家據說是整個花蓮最好的民宿，不僅服務好逢甲住宿，還可以一邊坐看雲霧山嵐起來，一邊悠閑地喝杯咖啡。

民宿經營者可以幫客人代訂火車票，也可以幫忙訂車。台灣的出租車可以坐6個人，坐上之後可以直接跟司機談包車，不過建議4個人合坐一輛，留出位置放行李。“妖妖”一行人做了個小試驗，分頭包了3輛車達到同一個目的地，結果車費相差無幾，由此推論司機們都沒有故意繞遠路。

　　據統計，目前台灣有大大小小的民宿已超過萬家。住民宿性價比高，300-400元/晚的民宿條件就會比較好，而且民宿在台灣分布很廣，很容易找到。現在的很多民宿會提供自行車、拄杖等旅游設備，特別方便。

　　因為民宿往往在街頭巷弄裡，可能在找的時候不經意間看到很多好玩好吃的店，“即便是台灣的當地人有時也會從一家突然冒出的特色咖啡店裡感受到驚喜”。

　　當然民宿的最大好處就是能和普通的台灣人近距離接觸。對台中住宿於大多數民宿的經營者來說，大陸游客就和身邊的鄰居一樣，不用深談就可以交心。



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民宿經濟，一個品讀地方文脈的窗口

近年來，我縣圍繞江南鎮荻浦村、環溪村、富春江鎮蘆茨村、橫村鎮陽山畈村、莪山畬族鄉新豐民族村等休閑鄉村示範村推出了美麗鄉村游系列線路產品，包括江南古鎮游、鄉村慢生活體驗游、浪漫賞花游、畬鄉風情游、紅色茶鄉游等，如今這樣充滿溫情而愉快的民宿經歷在桐廬已不勝枚舉。

在江南古鎮，年輕美麗的導游會帶你去參觀荻浦村的“孝義文化”、環溪村“愛蓮文化逢甲住宿”和深澳古村落，以及當地的江鮮、特色小吃體驗等；在鄉村慢生活體驗區的風情小鎮蘆茨村，你可以盡情體驗蘆茨土屋、石舍香樟、悅岩居、蘆茨一號、茆坪古建築群、白雲源、嚴子陵釣台等；還有橫村陽山畈，圍繞春季賞花，有浪漫賞花游；在莪山，圍繞畬鄉風情，有畬鄉風情游和紅色茶香游，另逢甲住宿推薦外還有多處民宿旅游點，如莪山中門民族村、新豐民族村、新合新四村、雪水雲綠茶藝館、金簫支隊紀念館等。

桐廬民宿因其主人對本地文化的熱愛，不經台中逢甲住宿意間成為當地旅游資源整合和推廣者，這種區別於賓台中住宿館的個性服務，定會在我縣休閑產業的發展中成為其口口相傳的金字招牌。



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2014年台灣民宿行業發展現狀分析（二）

二、從業者的心態這十天的體驗，給我最深的感受，是台灣民宿業者都是一種比較自由的狀態在從事經營活動，民宿首先基本都是自家的物業，只有少數幾家拓展時期的民宿，還有一定的房貸壓力，其他很多都是祖產，經營起來很放松。其中印像最深的是九份的悠然居的張阿姨，六十歲左右很親切平和的一個小老太太，房子是老父親建的，她自己年輕時還在外面到處跑，大陸也呆過好幾年，年紀大了之後，就回家照顧老父，父親過世，就接管父親開的民宿繼續生活。在九份這個地方，背靠青山老街，面朝大海，生活安逸而平靜。

　　　雖然這一家並不代能表全部的業者，但這十天的走訪，讓遇到了很多這種業者，基本都是3點開始到店裡工作，之前的時間，店主一台中住宿般都有自己的自由時間安排，晚上也一般到9點就休息了。這種狀態相信這些都是國內民宿主人羨慕不已的吧。

三、業態的發展方向普通人印像中的民宿，都帶有一定的家庭味道，不是家庭房子改造，就是一家人經營，國內不少景區，像臨安的白沙村，桐廬的蘆茨村，在有一定知名度之後，一哄而上很多大型的度假屋，雖然大多也是原來的村民經營，但民宿的味道，已被衝淡很多。

　　這次台灣之行也到過幾個快速發展的地區，如花蓮的七星潭和冬山鄉，也許是受制於台灣民宿立法的限制，普通民宿不超過5間客房，特別地區不超過15間客房的規定，兩地民宿雖發展速度很快，但沒有呈現國內的大體量的單個民宿出現，七星潭以小面積高層民居為主，一層3、4個房間，5-6層的公寓類型為主，客房可能已經超過法定的最高限制，據當地業者介紹逢甲住宿推薦，由於超過15個房間的，依例必須要辦理旅館執照，但辦理的手續要麻煩很多，大部分業者還是以民宿的執照經營。這中間的法律問題，暫時無法細究。

　　而冬山鄉的民宿則走的是另一條道路，冬山鄉位於著名的花東縱谷旅游休閑帶，以休閑農業觀光為主要看點，當地新建的名宿，客房數量也都保持在5個左右，著重發展的方向，是在民宿的建築風格和院落的環境，客房基本一層，除了住宿之外，業者還提供餐飲和當地特色旅游服務，不過著重要談的是建築風格和院落，走訪的三家民宿，雖然整體來台中逢甲住宿說都偏歐式，但各自的風格決然不同，一家是比較美式的沉靜風格，一家是北歐純木建築風格，另一家則是南歐的田園風格。民宿雖然客房不多，但院落周邊可以自由活動的空間非常大，入住人能感覺到一種非常放松自然的心情。相比國內景區民宿點盲目擴充客房，造成整個旅游目的地房屋擁擠不堪，旅游生態嚴重破壞的現狀相比，也許是土地私有化的結果，民宿主人格外注重長期持久的效應。

　　不過既然是探討台灣民宿，那就不得不提台灣名宿的巔峰之作，清境農場的歐式民居建築群落。雖然其中名氣最大的老英格蘭莊園，是由專業的酒店打理，與傳統的民宿在概念上有所不同，但這個標志性的民宿帶動了周圍一系列的歐式風格民宿的興起，硬是將清境農場打造成全台灣最具有建築特色的民宿群落和旅游目的地，英式、法式，意式的各具特色的民宿，點綴在當地原始的自然風光之中，居然有一種時空錯位的感覺，直不知身在何處。

　　台灣民宿目前已經形成城市和鄉村的不同需求和特色的專業化格局。城市裡，由於酒店數量有限，且基本沒有連鎖經濟酒店的概念，民宿承擔著絕大多數中低價位產品的提供任務，民宿和酒店可以說分庭抗禮。而鄉村旅游，基本上全部都是民宿產品的天下。這和國內也是有非常大的差別的。

　　相對國內民宿而言，由於城市裡已經存在著大量的連鎖經濟酒店以及短租公寓，基本沒有民宿的生存發展空間，需要著力發展的，仍然是鄉村的市場。而且由於國內還保存了不少的傳統建築的古鎮古村落，為國內民宿業提供了比台灣清境農場模式之外更多的發展方向。但最為擔心的是，由於鄉村土地和房屋產權在法律上模糊不清，物業交易難以進行，讓民宿產業很難形成一種良性的發展—整合—發展的健康道路，只能說民宿產業的道逢甲住宿路，還任重道遠。


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2014年台灣民宿行業發展現狀分析（一）

民宿的概念一般認為起源自英國、日本和台灣，不過，國內的民宿概念，跟很多流行的概念類似，自90年代後期由台灣傳入。主要是指利用自用住宅空閑房間，以家庭副業方式經營，提供旅客提供以住宿為基礎的鄉野生活。經過十幾年的發展之後，台灣民宿的發展現狀又如何呢。十月底有幸前往台灣進行一趟10天的旅行，拜訪了多個地區的民宿業者，對台灣民宿的現有狀況有了最直觀的感受。

一、對於網絡推廣

　　在台灣民宿逢甲住宿經營者，也是非常重視網絡的推廣，由於民宿位置一般較為分散，或者說都在非主要人流必經地，客房銷售基本要靠提前預訂，直接上門的客戶相對較少，店主們的網絡營銷的意識在現實環境下多表現的較為重視。不過和國內相比，也有一定的不同。

　　1、台灣本地網絡比較發達，而且旺季民宿相當緊張，台灣本土民眾出游前，基本都會找好心儀的住宿再出行，據店主介紹一般客人預訂客房的時間，一般都會在一個月逢甲住宿推薦左右，特別是旺季，主要是雙十長假(類似國內十一黃金周)及春節長假，往往需要提前3個月時間預訂，否則基本就是全滿狀態。在前往台灣的時間是在雙十節高峰之後相對淡季，在交談中，也有不時客人電話尋房，側面了解了一下，即使是淡季，周末基本到了當天也都會滿房。

　　2、由於台灣旅游的國際化程度高，店家也較為注重國際推廣。其中台北的店家和花蓮等旅游景區的民宿，有很大一部分的客人都來自台灣境外，客人主要構成依此為香港，東南亞，及歐美地區。店家的推廣，專營民宿的airbnb，hostelworld是主要的渠道，當然傳統的booking之類的OTA也是不少店家的選擇，相對國內民宿所面對的幾乎都是境內或者當地的游客，也是國內業者面對的略為封閉現實。

　　3、大陸用戶的比重提升。在兩岸自由行開放之後，大陸游客在民宿客戶中的比重也越來越多。台灣民宿業者對大陸游客接觸頻率和時間的延長，對於自由行的游客的評價也不斷提升，甚至有的業者直接對說，與本地游客相比，他們更願意接待陸客(大陸游客)，他們都是年輕人，素質比較高，對於業者的服務有很好的反饋，會知道感謝，而且游客基本放下行李就會出去旅台中逢甲住宿游，除了住宿基本沒什麼別樣要求，而台灣本地游客，這樣那樣的要求會很多。從接待成本和花費的精力上比較，陸客反而更受業者歡迎。

　　據宇博智業市場研究中心發台中住宿布的2014-2018年中國文化旅游行業分析預測報告顯示隨著大陸旅游人數的持續上漲，民宿業者對於大陸的推廣渠道也日漸重視，除了傳統的攜程藝龍在使用booking或者agoda上的民宿數據，各類住宿預訂網站也已經開始台灣的民宿的直接拓展，如合作兩比較大的有自在客和百酷網，均有上千家的民宿合作體量，而且這兩家網站都在台灣直接與當地人合作開設中轉點，解決呼叫中心和結賬的問題。


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“月光培訓”照亮民宿致富路

夜幕下，如水月光灑落山村。城南街道金牛村王先明家中逐漸熱鬧起來，一場民宿技藝培訓吸引了不少村民前來。大伙有說有笑，讓大奇山腳下的這個小山村愈發顯得生機勃勃。

培訓開始前，主人家興致勃勃地領著參觀一番新裝修的樓房。從1樓到4樓，共有12個房間，其中10間被用作客房。在每個客房內，嶄新的床上四件套、地板和整潔的衛生間都讓人眼前一亮，空調、電視機、娛樂設施也一應俱全。“共有1台中逢甲住宿7個床位，在‘村村樂’的幫助下，都是按照酒店標准統一設計和采購的。這些還都是剛從紹興運來的。”王先明拍拍潔白的床單，一股興奮與期盼溢於言表。這也看得出，如今的村民，對城裡人的生活習慣早已摸透。而他所說的“村村樂”，就是桐廬村村樂旅游咨詢有限——金牛村民宿發展的領頭雁，負責客源、推廣等。

來到4樓的客廳內，打開逢甲住宿隱形窗紗往外看，不遠處的大奇山在夜幕中若隱若現，月亮高掛在山崗，與近處的如豆燈火構成一幅山村夜景。“景色不錯吧，肯定吸引客人。再看這邊，這一排房子都是統一規劃後建造的。”王先明說。金牛村是我縣民宿經濟集聚體建設示範先行點，在台中住宿“主導先行+村委協助管理+農戶自主經營”這一模式的帶動下，已有經營戶10余戶，且不少村民都躍躍欲試。雖說信心與期盼不小，但如何提升服務水平始終是大家最關心的話題。因此，縣農辦才舉辦了此次民宿技藝培訓班，還請來街道、村以及桐廬村村樂旅游咨詢有限的相關，共同支招。

“之前，我們已經委托桐江職業技術學校開發培訓教材、選定授課教師，還制訂了培訓計劃。”縣農辦相關說，“村民白天比較忙，晚上空了，就能自由安排時間了。”正是在這種“只要村民有需求，就把培訓送到位”理念的推動下，培訓不但內容多，有住宿登記、安全管理、客房服務等，而且還有經驗豐富的專業教師。當天，培訓的主題是農家菜烹飪課，村民們一看國家烹飪專業高級技師酈初良的刀功，頓時來了興致。“農家菜土味最重要，要逢甲住宿推薦有我們自己的特色。”酈初良邊說邊示範，南瓜烙、炸素卷、家常肉、辣子雞……一盤盤農家菜讓村民們大開眼界。“練一練，水平才提高得快，客人來了心裡不慌。要致富，手藝很重要。”王先明說，這樣的培訓，在九月中旬持續了一周左右，村民們感覺更有奔頭了。

告別王先明，在村莊步行，就像漫步於一個小型度假村。頭頂的月光越來越亮，將腳下的路照得愈發清晰。


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漫游綠島 泡湯望日出

綠島，一個對年輕人彷佛陌生又熟悉的小島，但當你踏入這塊台灣的人間淨土時，沒有想法、沒有包袱，此時的你，唯一要做的事很簡單，把身上背的課業、感情、工作的重量，一股腦地放在綠島的草坪上，跟著大海、藍天玩樂去。

踏上綠島的此刻，映入眼簾的就是藍天、大海，在這塊花蓮民宿推薦小小的島嶼下，綠島人民很知足，用著大自然的產業，發展該地觀光事業，來到這，觀光客唯一住宿場所就是民宿。綠島人好客出名，明明是4人行，民宿老板也會給你們6人房，擔心房價加錢嗎？老板說：“免啦！住得舒服最重要。”這是對綠島第一個好印像。

花蓮住宿 綠島最有名的就是潛水與海底溫泉，先從浮潛說起，相信去過墾丁浮潛的人都該知道，因為長期人工破壞，以往墾丁人最自豪說的：“海底珊瑚比觀光客多”這句話，早就讓給綠島人了。據這裡的潛水教練表示，綠島的珊花蓮住宿推薦瑚量占台灣珊瑚的40％以上，除了產量多，種類更是數不清，像是著名的“腦珊瑚”都是世界少有的珊瑚種類。除此之外，不管你是旱鴨子還是游泳高手，這裡的水極為清澈，只要探頭一看，處處是魚群，海底美景保證讓你不顧美白計劃，甘願泡在海裡一整天。

這裡還有世界少有的海底溫泉，不必出台，在綠島，泡到脫皮也無謂，3種不同溫度的冷熱溫泉輪著體驗，溫泉區側邊還有溫泉煮蛋區，雞蛋、皮蛋通通放進去煮個3~5分鐘，又香又好吃。

這裡美其名叫“朝日溫泉”，字面意思就是要你望著日落、日出泡溫泉是最舒服的，所以園區也很貼心，為游客們准備了防水手環，只要購買一次入場券，這一天內，不管你要泡上幾花蓮民宿回就幾回，聰明的玩家會回去睡個覺，半夜3點再繼續回泡，望著日出的感覺，果然粉美呢。




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民宿本身就是一道風景

早期台灣民宿經營，大都是以家庭副業的方式花蓮民宿推薦進行，隨著民宿的風潮花蓮民宿漸熱，副業逐漸變成花蓮住宿了主業，甚至一些房地產投資商、城市到鄉間的“新移民”等，都加入民宿經營。愈有特色愈有市場的經驗，讓許多業者紛紛著墨於獨特的風格設計、在地化的人文歷史和溫情的家居感受等方面，這也讓台灣民宿成為大陸游客赴台游最愛的人文風景之一。

台灣民宿協會名譽理事長吳干正說，台灣的每一家民宿的個性雖不同，但大都有獨具特色的創意理念和設計風格，希望給游客留下不一樣的住宿體驗。此外，許多民宿發展的經驗，是希望通過“衍生產品”，提供給游客另外一個家的感覺與氣氛，這應是民宿行銷策略的重心所在。

臨近景區景點而興起的民宿，如果只是將服務定位於解決游客最基本的住宿需求，在“不僅要買得放心，還要買得舒心”的消費時代，無異於一件冷冰冰的櫃台商品，很難得到消費者的青睞。近年來，台灣旅游主管部門持續推動花蓮住宿推薦特色民宿評選、業者創意設計輔導等活動，極大提升了民宿的住宿率。

“台灣最美的風景是人。”這些旅行消費者的感受和體驗，或許對於大陸蓬勃發展的民宿行業具有一定的啟發意義。


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台灣民宿好處住過方能體會

還在我規劃台灣之行的時候，去過的朋友便紛紛送來建議，各種建議中共同的一條：“你要去試一下台灣的民宿。”隨附還有他們貢獻的心儀民宿的名單，通常都有著讓人過目不忘的名字，諸如馬桶有魚、灰黑橘黃、風車教堂。

　　民宿就是開在當地人自己家裡的小客棧，價格並不比酒店便宜，位置未必比酒店便利。朋友推薦的台南謝宅不僅不便宜，還總是一房難求。為什麼一定要選擇民宿？推薦人此時卻通常說得蜻蜓點水，大抵那好處只有試過方才能體會。

若瑟是我在台灣住的第一間民宿，桃米是惹瑟所在的花蓮民宿小村，就在台中去日月潭的公路旁，離日月潭不過十多分鐘的車程。公路上往日月潭的旅游大巴如過江之鯽，走一條頗陡的下坡路，公路下方是一個安靜的所在。穿過桃米民居密集的小巷一直往高處走，直到看到木棧道、池塘、三層小樓、滿園鮮花，若瑟就到了。

　　屋主人林雪蓉是位花藝師，屋外地裡屋內瓶中的花大約都是她的心思，她只和我們匆匆打了個照面便出遠門了，倒是她丈夫郭先生終日在廳裡上網和看書，逢有客人出來便招呼你來喝茶，或者酒。

　　喝著茶和酒，自然要聊天，可以一直聊到夜深。特別是桃米所屬的埔裡是台灣最早產紹興黃酒的地方，離此地不遠的埔裡酒廠有博物館；周邊的原住民則喜歡喝小米釀的甜酒。郭先生各色酒亦都有備，你如願意每樣嘗試，他的聊興更高。說起桃米村的生物，郭先生立刻從書架上抽出一本關於蛙、一本觀鳥的書。原來，桃米這地方雖小，卻藏著台灣29種蛙中的23種，另有72種鳥呢。

　　桃米如今的全稱是桃米生態社區，過去則只是一個普通的村子，盛產被稱為“美人腿”的茭白和麻竹筍，雖名聲在外，經濟效益卻不高花蓮民宿推薦。9•21大地震那年，桃米是重災區，村民們圍在一起思考：桃米該怎麼辦？在桃米進行社區再造的NGO組織新故鄉文教基金會請來了“農委會”特有生物研究保育中心的專家，發現桃米有一樣寶貝——青蛙。由於土地開發度低，社區的生態多樣性保持得不錯，除了蛙和鳥，蜻蜓有56種，原生植物400多種，其花蓮住宿中面積僅約3公頃的草湳濕地，植物就有200多種。現在，桃米人都把青蛙叫“老板”，因為青蛙帶動了社區生態旅游，帶來了財富。

　　住在桃米的兩天，其實每天行色匆匆，日月潭、九族、埔裡，再往遠有水裡、車埕，太多可以流連的地方，連民宿提供的早餐都來不及吃，聽郭先生說話也總是聽到一半就要走了。離開的那天，說好了8點吃早餐，下得樓來，郭先生還在有條不紊地上菜，每一道都是那麼可人，讓你舍不得隨便吃兩口便走掉，於是坐在客廳安靜地看他把自助式早餐一道道擺在初升的陽光裡。

　　美濃是高雄的一個區，上了高花蓮住宿推薦雄客運的車，才知道這個區其實離高雄市區很遠，乘公車要一個半小時。下車打電話給民宿主人蕭祝良，他抱歉地說我們要等一會兒，因為從他家到車站有點遠。蕭祝良的家雲山居在美濃的南部，再往前走就是屏東地界了。

　　美濃盛產兩樣東西，煙葉和油紙傘。前者歷史上造就了美濃的富裕，也在美濃留下了上千座制煙葉的煙樓；後者至今仍是旅游產業中的重要一環。問蕭祝良哪裡可以看到油紙傘的制作，他在地圖上隨手圈了幾個地方，但並不推薦我們去，因為都是賣東西給游客的地方。他說美濃油紙傘的時代已經過去了，傘的使用意義已不存在，只剩下觀賞，而從藝術角度來說，油紙傘又還稱不上是藝術。他說其實美濃的油紙傘大部分是由內地加工的，在台灣進行彩繪，台灣一些藝術家也會替人家畫傘，不過是為掙口飯錢養自己的藝術，當然不會是精心制作。

　　蕭祝良身上有著藝術家式的挑剔，這表現在他對油紙傘和家中擺設的嚴苛上。他是音樂人，出生在美濃，年輕時當過兵，之後考到台北的學校。那時全台有音樂專業的學校不過4所，他在的那個學校音樂專業的學生也很少，每個人學的樂器都不同。

　　之後他去過其他地方，最終仍回到故鄉，和同是音樂人的妻子一起，在祖屋邊起了雲山居。美濃的人家都有自己的田，蕭家的田卻變成了一個心形的池塘，是他當年送給妻子的禮物，有鴨子在池中戲水；池塘後是一片茂密的小樹林。“人家種田我種樹。”蕭祝良笑說。

　　蕭祝良說美濃的好是無法用具體的地點和景點來體現的，感受這個地方最好的方法是騎著車在鄉間游走。雲山居出門不遠就是溪流，溪流邊的小路正是當地的一條騎行線路。

　　那天我們騎著自行車穿過美濃的街道，一直騎向中正湖，湖邊的田野，波斯菊盛放，從腳下一直鋪展到遠方。波斯菊是美濃人利用冬天休耕的農地栽種的，既讓閑置的農地有了觀賞價值，來年開春鋤去花草，又是很好的綠肥。


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台灣精致、規範的民宿可吸引大陸游客

繼汽車旅館後，台灣民宿也令大陸旅客著迷。島內旅游業者指出，台灣當局日前開放大陸游客團五人即可成行，精致、量少的台灣精致游吸引大陸客眼光，許多大陸客對台灣民宿多樣化、各具特色，早已聽聞，特別指名入住民宿。

　　據《中國時報》八日報道，行家旅行社海英倫表示，隨著來台大陸客團越來越多，觀光旅館住宿吃緊，台灣“觀光局”應該放陸客入住民宿，一方面降低大陸客住房及房價壓力，也可逢甲住宿推薦讓大陸客體驗真正的台灣地方風情。

　　每年家庭旅游都會選擇住宿民宿的民眾張美華表示，宜蘭民宿強調鄉村風光，台中山區民宿則多豪華型，花蓮民宿則標榜海岸景致，民宿變化多。“但最大的問題就是水平參差不齊，看網絡訂房間，有時候會變成冤大頭，外型漂亮、一晚收費五千元新台幣的民宿，卻變成閣樓，連站立都困難。”張美華懊惱的說。

　　台灣民宿與大陸近年興起台中住宿的“農家樂”旅游相似。

　　台灣民宿協會名譽理事長吳干正表示，每一家民宿調性台中逢甲住宿不同，有的講究豪華，有的強調地方特色，有的則是主打體驗型。住宿收費標准逢甲住宿也差異懸殊，有的民宿采青年旅社的收費水平，有些業者則標榜歐洲貴族、中國宮廷等高貴的建築、設備，收費昂貴，分類、分級確有必要。




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綠島揚中“小城辦大事”

昨天傳出消息，第八屆省園藝博覽會將宜蘭民宿移師四面環江的生態綠島揚中，這也是我省首次選址縣級市承辦園博盛會。

第八屆園博會由省政府主辦，省住建廳、農委和鎮江市人民政府共同承辦，將於9月27日開幕，10月26日閉幕，主題是“水韻•芳洲•新園林——讓園林藝術扮靚生活”。

昨天提前探營，先睹園博會勝景。占地約60公頃的園博會展館臨江而建，把水的靈秀和園林的典雅充分融合，形成了“江伴園、園融水、水蘊綠”的空間布局。500余種苗木精心設計、巧妙搭配，色香俱

全，百年以上台中旅館的紫薇、柿子樹、樸樹更是彌足珍貴。

揚中市市長潘早雲介紹，園博會主副展館及20個獨立展園的建設均采用生態低碳技術，屋頂花園、植物淨化水質台中住宿系統國內領先。園博會建設了一座重達2000余噸的河豚景觀塔，長90米、寬44米、高6台中飯店2米

，由7000余塊銅表皮組成魚身，正在申報吉尼斯世界紀錄；此外還營運了長江中下游第一座游艇碼頭。

這樣一屆極富創意的園博會，籌辦卻是歷年來最節儉的：累計降低工程價格億元以上。僅閉幕式取消大型演出一項，就節約經費600萬元。


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